SENEGAL.Cité serigne fallou par arte charpentier architectes
Située à 200 km à l’est de Dakar, la ville sainte de Touba, capitale de la confrérie mouride et deuxième plus grande ville du pays avec 1.5 million d’habitants (après l’agglomération de Dakar-Pikine), connaît une
Située à 200 km à l’est de Dakar, la ville sainte de Touba, capitale de la confrérie mouride et deuxième plus grande ville du pays avec 1.5 million d’habitants (après l’agglomération de Dakar-Pikine), connaît une croissance urbaine spectaculaire qui résulte d’une volonté délibérée des autorités religieuses.
La ville doit aujourd’hui trouver les capacités :
– d’absorber cette population sans cesse croissante dans des conditions satisfaisante ;
– d’accueillir les millions de pèlerins qui affluent chaque année à l’occasion du Grand Magal.
La Cité Serigne Fallou est ainsi destinée à accueillir près de 30 000 habitants sur un site de 300 hectares en proposant une organisation urbaine à la fois respectueuse du mode d’habiter spécifique à la confrérie mouride et des établissements humains présents sur le site, mais également respectueuse de l’environnement dans toutes ses composantes et potentiellement reproductible : un véritable modèle de développement urbain durable.
La Cité s’organise autour de deux centralités regroupant les équipements principaux de la Cité : mosquée, musée, polyclinique et PMI, collèges et lycée, marché, et autres services techniques.
Les zones résidentielles, qui intègrent des équipements et commerces de proximité, sont réparties entre plusieurs entités urbaines composées de :
– villas de très haut standing : 150 lots d’une superficie comprise entre 1 000 et 4 000 m² ;
– villas de grand standing : 880 lots de 500 m² ;
– villas de moyen standing : 2 100 lots de 300 m² ;
– logements collectifs : 60 000 m² organisés en condominium.
Par ailleurs, le projet comprend également des immeubles de bureaux avec commerces à rez-de-chaussée et une zone d’activité de 23 hectares.
Une urbanisation écologiquement responsable, conçue dans le respect du site et des établissements existants
Maîtrise d’ouvrage
– Maître d’ouvrage : CCBM Holding
– Assistant Maître d’ouvrage : GEMO S.N.C
Maître d’oeuvre
– Architecte – Urbaniste : Arte Charpentier Architectes
Spécificités de l’opération
– Ville : Touba
– Pays : Sénégal
– Etude : 2009-2010
– Surface : 300 hectares
